臺北市大安區龍泉街69號7F/7F
2017-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,585 萬 81.2 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物6.87 坪
公設比35.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 龍泉段二小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 105.3
龍泉街中位 86
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 23%比龍泉街中位 低 6%比大安區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移、雨遮加蓋、露台加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。