臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號5F/8F
2018-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 102 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物7.47 坪
公設比37.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪13.87 坪
土地坐落 成功段一小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 111.2
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 8%比忠孝東路一段中位 高 0%比中正區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,415 萬
+39%
2026 年推估1,973 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。