臺北市信義區基隆路一段133號2F/13F
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 124.1 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物6.32 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.1 萬/坪
本筆成交 124.1
本棟中位 117.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 6%比基隆路一段中位 高 49%比信義區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,270 萬
+7%
2026 年推估1,353 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 7F/13F 1房2廳1衛 · 16.07 坪 134.8 萬/坪總 2,166 萬 2026-02-07 13F/13F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 156.4 萬/坪總 1,550 萬 2026-01-30 10F/13F 2房1廳2衛 · 15.71 坪 145 萬/坪總 2,278 萬 2025-12-05 13F/13F 0房0廳0衛 · 8.24 坪 161.2 萬/坪總 1,328 萬 2025-03-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 153.8 萬/坪總 1,525 萬 2024-11-29 13F/13F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 163.9 萬/坪總 1,350 萬 2024-08-24 3F/13F 1房1廳1衛 · 15.77 坪 106.9 萬/坪總 1,685 萬 2024-07-11 7F/13F 2房1廳1衛 · 16.45 坪 118.5 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。