臺北市大安區通化街140巷5號3F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 59.5 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物18.28 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 通化段四小段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 17%比大安區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。