臺北市大安區通化街140巷5號4F/5F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 58.9 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物29.31 坪
公設比7.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 通化段四小段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 59.5
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 1%比通化街中位 低 18%比大安區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。