臺北市士林區忠誠路一段16巷17號
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 34.5 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物14.24 坪
公設比18.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 芝山段二小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39.6
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 13%比忠誠路一段中位 低 54%比士林區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。