臺北市大同區塔城街7號4F/17F
2013-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 52.8 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物26.87 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 玉泉段二小段 363-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 64.2
塔城街中位 54.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 18%比塔城街中位 低 3%比大同區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。