臺北市大同區塔城街7號6F/17F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 58.2 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物31.84 坪
公設比20.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 玉泉段二小段 363-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 64.2
塔城街中位 54.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 9%比塔城街中位 高 7%比大同區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 4F/17F 4房2廳1衛 · 44.67 坪 84.2 萬/坪總 3,763 萬 2024-01-20 13F/17F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 80.9 萬/坪總 3,180 萬 2022-11-17 2F/17F 0房0廳0衛 · 95.76 坪 64.2 萬/坪總 6,150 萬 2021-01-17 9F/17F 3房2廳1衛 · 24.93 坪 66 萬/坪總 1,645 萬 2015-11-26 4F/17F 3房2廳1衛 · 24.93 坪 61 萬/坪總 1,520 萬 2014-12-10 12F/17F 2房1廳1衛 · 33.82 坪 60.4 萬/坪總 1,700 萬 2013-06-25 2F/17F 0房1廳2衛 · 85.51 坪 49 萬/坪總 4,191 萬 2013-05-22 4F/17F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 52.8 萬/坪總 1,910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。