臺北市大同區塔城街7號12F/17F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 60.4 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物18.31 坪
公設比42.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 2 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 玉泉段二小段 363-14 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 64.2
塔城街中位 54.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 6%比塔城街中位 高 11%比大同區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。