臺北市大安區敦化南路一段236巷10號2F/6F
2013-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,650 萬 83 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物54.75 坪
公設比2.3%
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 54.75 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 復興段二小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 101
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 18%比敦化南路一段中位 低 22%比大安區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。