臺北市大安區敦化南路一段236巷10號5F/6F
2012-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 91.3 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物54.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 54.75 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 復興段二小段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 101
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 10%比敦化南路一段中位 低 14%比大安區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。