臺北市大同區重慶北路二段157號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 33.4 萬/坪 × 236.91 坪
權狀坪數236.91 坪
主建物211.76 坪
公設比7.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 236.91 坪
└ 主建物 211.76 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪236.91 坪
土地坐落 雙連段三小段 701 地號
價格拆解
成交總價7,900 萬
扣車位後房價7,900 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 50
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 33%比重慶北路二段中位 低 49%比大同區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.平面車位10個現況已變更使用情形2.登記2家公司持有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。