臺北市北投區中央北路三段118巷17號2F/5F
2019-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,568 萬 40.5 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物17.79 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 桃源段四小段 137 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 41.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比中央北路三段中位 高 0%比北投區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,568 萬
+15%
2026 年推估1,795 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。