臺北市北投區中央北路三段118巷17號3F/5F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 38.5 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物17.79 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 桃源段四小段 137 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 41.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 8%比中央北路三段中位 低 5%比北投區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。