臺北市北投區中央北路三段118巷17號4F/5F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 59.7 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物17.79 坪
公設比35.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 桃源段四小段 137 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 41.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 高 43%比中央北路三段中位 高 48%比北投區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-04-05 3F/5F 2房2廳2衛 · 38.73 坪 43.6 萬/坪總 1,690 萬 2019-01-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 40.5 萬/坪總 1,568 萬 2018-08-06 4F/5F 3房2廳1衛 · 37.31 坪 43.4 萬/坪總 1,618 萬 2018-05-21 3F/5F 2房2廳2衛 · 38.73 坪 41.6 萬/坪總 1,610 萬 2012-12-22 3F/5F 2房1廳1衛 · 38.73 坪 38.5 萬/坪總 1,490 萬 2012-11-02 3房2廳2衛 · 59.95 坪 41.8 萬/坪總 2,300 萬 2012-11-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 36.9 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。