臺北市文山區福興路106巷25號5F/14F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 54.7 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物22.74 坪
公設比34.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 興泰段三小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 55.9
福興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 2%比福興路中位 高 18%比文山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契於民國104年10月10日雙方自行訂定。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。