臺北市內湖區民權東路六段423號7F/9F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 57 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物9.56 坪
公設比44.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 9.56 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 石潭段四小段 56 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 66.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 12%比內湖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。