臺北市萬華區內江街126號8F/18F
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 63.2 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物26.73 坪
公設比29.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 4 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 漢中段二小段 792 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,020 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 61.8
內江街中位 57.6
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 2%比內江街中位 高 10%比萬華區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,020 萬
+27%
2026 年推估3,825 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 805 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：1土地價格新臺幣＄17636800元、建物價格新臺幣＄12563200元、車位價格包含於總價內
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 11F/18F 2房2廳2衛 · 39.82 坪 80.2 萬/坪總 2,880 萬 2025-05-03 12F/18F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 80.3 萬/坪總 2,690 萬 2024-05-20 4F/18F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 79 萬/坪總 3,688 萬 2023-11-13 14F/18F 3房2廳1衛 · 30.11 坪 82.5 萬/坪總 2,400 萬 2021-12-22 4F/18F 3房2廳1衛 · 36.62 坪 61.7 萬/坪總 2,260 萬 2021-07-14 5F/18F 2房2廳1衛 · 36.62 坪 65.3 萬/坪總 2,390 萬 2020-12-31 7F/18F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 53.2 萬/坪總 2,998 萬 2020-07-27 11F/18F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 56.2 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。