臺北市萬華區梧州街60巷11號3F/5F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 46.6 萬/坪 × 9.65 坪
權狀坪數9.65 坪
主建物6.62 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.65 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪9.65 坪
土地坐落 龍山段二小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 54.5
梧州街中位 35.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 14%比梧州街中位 高 31%比萬華區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。