臺北市北投區行義路186巷55號5F/7F

2018-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 26.3 萬/坪 × 11.41 坪

權狀坪數11.41 坪

主建物7.74 坪

公設比22.6%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 11.41 坪

└ 主建物 7.74 坪

└ 公設等 3.67 坪

土地持分 2.9 坪

0 坪11.41 坪

土地坐落 行義段一小段 271 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 42.1

行義路中位 41.3

北投區 2018 年中位 51.2

比本棟中位低 38%比行義路中位低 36%比北投區 2018 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交300 萬

+27%

2026 年推估380 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。