臺北市北投區行義路186巷55號5F/7F
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 33.1 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物8.96 坪
公設比22.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 行義段一小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 42.1
行義路中位 41.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 21%比行義路中位 低 20%比北投區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+27%
2026 年推估547 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。