臺北市北投區行義路186巷55號5F/7F
2020-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 452 萬 34.8 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物8.96 坪
公設比22.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 行義段一小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 42.1
行義路中位 41.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 17%比行義路中位 低 15%比北投區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交452 萬
+22%
2026 年推估550 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-04-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.41 坪 48.2 萬/坪總 550 萬 2024-01-02 2F/7F 0房0廳0衛 · 12.99 坪 39.9 萬/坪總 518 萬 2023-12-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.41 坪 42.1 萬/坪總 480 萬 2021-09-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 35.8 萬/坪總 465 萬 2018-05-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.41 坪 26.3 萬/坪總 300 萬 2018-01-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 33.1 萬/坪總 430 萬 2017-02-20 1F/7F 1房1廳1衛 · 13.1 坪 45.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。