臺北市萬華區德昌街154巷1號4F/4F
2015-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 36.5 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物21.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 21.26 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 雙園段二小段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
德昌街中位 49.2
萬華區 2015 年中位 49
比德昌街中位 低 26%比萬華區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的為區分所有建物承買人共兩人承買持分各半.承買價金含五樓加蓋建物受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。