臺北市萬華區德昌街154巷1號4F/4F

2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 56.5 萬/坪 × 21.26 坪

權狀坪數21.26 坪

主建物21.26 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 21.26 坪

└ 主建物 21.26 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪21.26 坪

土地坐落 雙園段二小段 757 地號

成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪

本筆成交 56.5

德昌街中位 49.2

萬華區 2026 年中位 67.2

比德昌街中位高 15%比萬華區 2026 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋另有增建，本案買賣價金全額經陽信銀行信託保管支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。