臺北市士林區大東路13號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 26 萬/坪 × 5.49 坪
權狀坪數5.49 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 5.49 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪5.49 坪
土地坐落 光華段四小段 589 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 22.6
大東路中位 60.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 15%比大東路中位 低 57%比士林區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。