臺北市士林區大東路13號
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 22.6 萬/坪 × 5.31 坪
權狀坪數5.31 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 5.31 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪5.31 坪
土地坐落 光華段四小段 589 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
大東路中位 60.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比大東路中位 低 62%比士林區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人供商場使用
同址其他成交（7 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。