臺北市中正區和平西路一段100號12F/15F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 69.5 萬/坪 × 51.54 坪
權狀坪數51.54 坪
主建物30.12 坪
公設比37.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.54 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪51.54 坪
土地坐落 河堤段四小段 550 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 69.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 83.1
和平西路一段中位 91.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 16%比和平西路一段中位 低 24%比中正區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。