臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號6F/7F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,315 萬 74.9 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物34.74 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 仁愛段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 84.6
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比信義路四段中位 低 21%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。