臺北市松山區塔悠路95號5F/12F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 43.1 萬/坪 × 14.37 坪
權狀坪數14.37 坪
主建物8.77 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.37 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪14.37 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 50.9
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 15%比塔悠路中位 低 26%比松山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建、權利人姓名有難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。