臺北市中正區同安街66號5F/7F
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 76.1 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物7.62 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 7.62 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 河堤段六小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 72.7
同安街中位 67.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 5%比同安街中位 高 13%比中正區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為華廈型態的套房主建物格局為0房因系統關係預帶為1房.價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。