臺北市北投區尊賢街218巷7號3F/7F
2021-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 913 萬 22.7 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物21.18 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 立農段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 56
尊賢街中位 51.4
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 低 59%比尊賢街中位 低 56%比北投區 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交913 萬
+22%
2026 年推估1,111 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。