臺北市中山區合江街105號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,720 萬 90 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物31.12 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 32.43 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 榮星段五小段 396 地號
價格拆解
成交總價5,720 萬
扣車位後房價5,720 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 72.6
合江街中位 71.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 24%比合江街中位 高 26%比中山區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,144 萬
貸款（8 成）4,576 萬
每月月付171,435 元
30 年總利息1,596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。