臺北市內湖區港華街107巷25號8F/9F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,201 萬 12.6 萬/坪 × 95.42 坪
權狀坪數95.42 坪
主建物37.48 坪
公設比53.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.42 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 57.94 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪95.42 坪
土地坐落 碧湖段四小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 59.9
港華街中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 79%比港華街中位 低 78%比內湖區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。