臺北市內湖區港華街107巷25號9F/9F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,398 萬 59.9 萬/坪 × 82.65 坪
權狀坪數82.65 坪
主建物28.8 坪
公設比50.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.65 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 53.85 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪82.65 坪
土地坐落 碧湖段四小段 236 地號
價格拆解
成交總價4,398 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,998 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
港華街中位 57.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比港華街中位 高 4%比內湖區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。