臺北市萬華區成都路155號9F/14F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 49.6 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物8.85 坪
公設比51.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 福星段四小段 443 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價989 萬
扣車位後房價989 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 56
成都路中位 60
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 11%比成都路中位 低 17%比萬華區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；權利人有2人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。