臺北市中正區南海路46號5F/7F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 106.4 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物10.37 坪
公設比27.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 南海段四小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.4 萬/坪
本筆成交 106.4
本棟中位 82.7
南海路中位 70.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 29%比南海路中位 高 51%比中正區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。