臺北市大同區長安西路239號8F/10F
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 881 萬 14.1 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物37.22 坪
公設比34.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 玉泉段二小段 228 地號
價格拆解
成交總價881 萬
扣車位後房價881 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 69.8
長安西路中位 59
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 80%比長安西路中位 低 76%比大同區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。