臺北市大同區長安西路239號2F/10F
2013-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,515 萬 60.6 萬/坪 × 74.5 坪
權狀坪數74.5 坪
主建物43.59 坪
公設比34.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.5 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 30.91 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪74.5 坪
土地坐落 玉泉段二小段 228 地號
價格拆解
成交總價4,515 萬
扣車位後房價4,515 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 69.8
長安西路中位 59.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 13%比長安西路中位 高 3%比大同區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）903 萬
貸款（8 成）3,612 萬
每月月付135,320 元
30 年總利息1,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。