臺北市中山區新生北路三段82巷30號7F/9F

2014-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 3,030 萬 54.1 萬/坪 × 56.04 坪

權狀坪數56.04 坪

主建物28.5 坪

公設比31.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 56.04 坪

└ 主建物 28.5 坪

└ 公設等 27.54 坪

土地持分 6.56 坪

0 坪56.04 坪

土地坐落 德惠段四小段 237 地號

成交總價3,030 萬

扣車位後房價3,030 萬

單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪

本筆成交 54.1

本棟中位 54.1

新生北路三段中位 58

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比新生北路三段中位低 7%比中山區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）606 萬

貸款（8 成）2,424 萬

每月月付90,813 元

30 年總利息845 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。