臺北市中山區新生北路三段82巷30號1F/9F

2013-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,420 萬 63.8 萬/坪 × 22.24 坪

權狀坪數22.24 坪

主建物17.32 坪

公設比5.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 22.24 坪

└ 主建物 17.32 坪

└ 公設等 4.92 坪

土地持分 2.22 坪

0 坪22.24 坪

土地坐落 德惠段四小段 237 地號

成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪

本筆成交 63.8

本棟中位 54.1

新生北路三段中位 58

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 18%比新生北路三段中位高 10%比中山區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）284 萬

貸款（8 成）1,136 萬

每月月付42,559 元

30 年總利息396 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/9F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。