臺北市中正區南昌路二段203號8F/11F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 85 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物15.31 坪
公設比31.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 河堤段二小段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 89.1
南昌路二段中位 87
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 5%比南昌路二段中位 低 2%比中正區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。