臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄27號3F/5F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 56.5 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物15.16 坪
公設比48.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 12 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 石潭段五小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 65.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 13%比內湖區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。