臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄27號3F/5F
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 67.6 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物15.16 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 12 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 石潭段五小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 67.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 65.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 3%比民權東路六段中位 高 5%比內湖區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
+9%
2026 年推估2,345 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-01-21 5F/5F 2房2廳2衛 · 74.53 坪 58.9 萬/坪總 4,388 萬 2016-10-21 3F/5F 2房1廳1衛 · 35.43 坪 56.5 萬/坪總 2,000 萬 2015-09-13 1F/5F 0房0廳0衛 · 74.79 坪 79.7 萬/坪總 5,300 萬 2015-03-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 76.98 坪 65.8 萬/坪總 4,600 萬 2014-10-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 74.53 坪 66.8 萬/坪總 4,500 萬 2014-07-25 2F/5F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 55.3 萬/坪總 1,798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。