臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄27號1F/5F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 79.7 萬/坪 × 74.79 坪
權狀坪數74.79 坪
主建物37.31 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.79 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 37.48 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪74.79 坪
土地坐落 石潭段五小段 11 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,840 萬
單價 79.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 65.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 21%比民權東路六段中位 高 23%比內湖區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）968 萬
貸款（8 成）3,872 萬
每月月付145,061 元
30 年總利息1,350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-01-21 5F/5F 2房2廳2衛 · 74.53 坪 58.9 萬/坪總 4,388 萬 2023-08-05 3F/5F 2房2廳1衛 · 35.43 坪 67.6 萬/坪總 2,150 萬 2016-10-21 3F/5F 2房1廳1衛 · 35.43 坪 56.5 萬/坪總 2,000 萬 2015-03-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 76.98 坪 65.8 萬/坪總 4,600 萬 2014-10-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 74.53 坪 66.8 萬/坪總 4,500 萬 2014-07-25 2F/5F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 55.3 萬/坪總 1,798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。