臺北市士林區社正路45巷1之1號6F/6F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,931 萬 55 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物11.99 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 永新段四小段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
社正路中位 53.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比社正路中位 高 3%比士林區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,545 萬
每月月付57,874 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。