臺北市士林區社正路45巷1之1號2F/6F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.3 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物15.78 坪
公設比60%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 38.61 坪
0 坪54.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 55
社正路中位 53.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 72%比社正路中位 低 71%比士林區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。含一樓2個車位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。