臺北市士林區中正路655巷6號12F/15F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 8.7 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物22.12 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 24.36 坪
0 坪46.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 53.8
中正路中位 55.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 84%比中正路中位 低 84%比士林區 2015 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。