臺北市北投區中央南路二段71巷3號
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 46.3 萬/坪 × 3.91 坪
權狀坪數3.91 坪
主建物3.91 坪
公設比0%
當時屋齡97 年
這筆買到什麼
建物 3.91 坪
└ 主建物 3.91 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪3.91 坪
土地坐落 奇岩段五小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 93.3
中央南路二段中位 43.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 50%比中央南路二段中位 高 6%比北投區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交181 萬
+24%
2026 年推估224 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。