臺北市北投區中央南路二段71巷3號
2019-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.4 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物46.89 坪
公設比0%
當時屋齡98 年
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 46.89 坪
0 坪46.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 93.3
中央南路二段中位 43.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 94%比中央南路二段中位 低 88%比北投區 2019 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交255 萬
+12%
2026 年推估285 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-12-14 3房1廳1衛 · 3.91 坪 46.3 萬/坪總 181 萬 2018-10-11 3房1廳1衛 · 0.78 坪 572.8 萬/坪總 447 萬 2018-10-11 3房1廳1衛 · 0.78 坪 46.1 萬/坪總 36 萬 2018-10-11 3房1廳1衛 · 0.78 坪 571.5 萬/坪總 446 萬 2017-11-30 3房1廳1衛 · 3.91 坪 99.8 萬/坪總 390 萬 2015-09-01 4房1廳1衛 · 23.44 坪 93.3 萬/坪總 2,187 萬 2015-06-01 3房1廳1衛 · 0.98 坪 144.9 萬/坪總 142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。