臺北市北投區中央南路二段71巷3號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 99.8 萬/坪 × 3.91 坪
權狀坪數3.91 坪
主建物3.91 坪
公設比0%
當時屋齡96 年
這筆買到什麼
建物 3.91 坪
└ 主建物 3.91 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 奇岩段五小段 506-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
本棟中位 93.3
中央南路二段中位 43.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 7%比中央南路二段中位 高 129%比北投區 2017 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-11-11 2房1廳0衛 · 46.89 坪 5.4 萬/坪總 255 萬 2018-12-14 3房1廳1衛 · 3.91 坪 46.3 萬/坪總 181 萬 2018-10-11 3房1廳1衛 · 0.78 坪 572.8 萬/坪總 447 萬 2018-10-11 3房1廳1衛 · 0.78 坪 46.1 萬/坪總 36 萬 2018-10-11 3房1廳1衛 · 0.78 坪 571.5 萬/坪總 446 萬 2015-09-01 4房1廳1衛 · 23.44 坪 93.3 萬/坪總 2,187 萬 2015-06-01 3房1廳1衛 · 0.98 坪 144.9 萬/坪總 142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。